Há inúmeras maneiras de investir no mercado para garantir mais rentabilidade, mas antes de escolher no que investir, é importante pesquisar quais são as melhores opções disponíveis, qual é o melhor negócio para não sair prejudicado. Mas, você já pensou quais as vantagens de investir em imóveis comerciais?
Muito se fala de investimentos em imóveis, e no momento, essa área do mercado vem trazendo diversas vantagens de investir em imóveis comerciais, tanto para trabalho quanto para revenda.
Por isso, trouxemos as principais vantagens de investir em imóveis comerciais, um mercado que está sendo valorizado.
Vantagens de investir em imóveis comerciais :
O mercado de imóveis comerciais é amplo, pois possibilita uma gama maior de opções para diversos negócios.
Contratos mais longos :
Isso garante uma estabilidade contratual maior, garantindo a renda do aluguel a longo prazo, pois não é vantajoso para quem aluga mudar de endereço, assim o tempo de vacância do imóvel é menor. Os acordos de locações comerciais duram de 5 anos ou mais;
Rentabilidade maior :
Com o ponto comercial bem localizado e estruturado para atender as necessidades de quem alugará, o imóvel acaba ficando mais valorizado e o valor do aluguel pode subir;
Menor custo em manutenção :
Quando se trata de um imóvel comercial, o próprio locatário acaba investindo e arcando com as melhorias e manutenções no espaço, pois trata-se de seu local de trabalho e cartão de visita aos seus clientes. Com isso, o proprietário acaba tendo menos custos com a manutenção do imóvel;
Menor risco de inadimplência :
Em aluguel de imóveis comerciais, o risco de inadimplência é menor, pois há uma preocupação do locatário em manter seu negócio e os seus lucros são maiores;
Negociação descomplicada :
A negociação de um imóvel comercial entre proprietário e locatário acaba sendo mais fácil, geralmente a aquisição do imóvel é mais rápida por parte do locatário interessado, pois ele não perderá um bom imóvel para o seu negócio;
Seguridade :
Considerando estabilidade contratual, tempo de vacância, menores custos com manutenção e menor risco de inadimplência, um acordo de imóvel comercial é mais vantajoso e traz mais segurança ao proprietário, do que em um imóvel residencial.
Agora ficou mais fácil saber onde e como investir no mercado e garantir sua rentabilidade. São inúmeras as vantagens em investir em imóveis comerciais e acaba sendo mais vantajoso do que investir em imóveis residenciais.
Ao investir em imóveis comerciais, há alguns fatores importantes que pesam na hora do locatário escolher o imóvel, como, uma boa localização, fácil acesso e as instalações do espaço.
O importante ao entrar neste negócio e garantir todas as vantagens de investir em imóveis comerciais é contar com o apoio de uma boa imobiliária e que seja de confiança com profissionais que o ajudarão em toda burocracia, fazendo com que não perca nenhuma oportunidade rentável para seu investimento.
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